le case comunali di Via Pigafetta
Al via il piano delle alienazioni degli alloggi ERP di proprietà comunale. La Regione del Veneto ha autorizzato la proposta di vendita del Comune di Chioggia che ha iniziato le operazioni di cessione degli alloggi inseriti nel piano.
“Si tratta di uno strumento che abbiamo fortemente voluto per la valorizzazione del patrimonio stesso, spesso bisognoso di opere manutentive a cui l'amministrazione comunale difficilmente può far fronte, e che permette agli interessati di poter acquistare l'abitazione assegnata tramite bando e di sistemarla in maniera autonoma – spiega il sindaco Giuseppe Casson – Attraverso le alienazioni il Comune potrà potenzialmente recuperare 5 milioni e 850 mila euro, risorse che dovranno necessariamente essere reinvestite in manutenzioni del patrimonio ERP o in nuove realizzazioni di alloggi ERP, per far fronte alla crescente domanda di alloggi pubblici”.
Il piano ha una durata quinquennale e il Comune avrà la possibilità di alienare 244 appartamenti e 103 pertinenze (garage o cantine) secondo quanto autorizzato dalla Regione.
La normativa infatti prevede che gli alloggi ERP, per essere venduti, debbano essere inseriti in un piano di vendita approvato dal Consiglio Regionale. Il prezzo degli alloggi è pari al prezzo di mercato delle stesse unità abitative libere, determinato sulla base di una perizia asseverata, diminuito del 20%. Hanno titolo all'acquisto gli assegnatari e i loro familiari conviventi che conducono un alloggio a titolo di locazione da oltre un quinquennio e risultano
in regola con il pagamento del canone e delle spese accessorie. Gli alloggi acquistati non possono essere ceduti prima che siano trascorsi 10 anni dalla data di acquisto, salvo il caso di incremento del nucleo familiare di almeno due unità, di trasferimento dell'acquirente in un Comune distante più di 50 chilometri da quello di ubicazione dell'immobile acquistato.
Il Comune tramite avviso pubblico invita gli assegnatari di una abitazione di Edilizia Residenziale Pubblica Comunale, interessati alla compravendita, a presentare formale richiesta di acquisizione dell’alloggio attualmente assegnato.
I soggetti aventi titolo all’acquisto possono recarsi per informazioni all’Ufficio Patrimonio del Comune di Chioggia – ubicato Presso la sede dei Lavori Pubblici in Calle Nordio Marangoni, durante gli orari d’Ufficio – al mattino dalle ore 10,00 alle 12,00 e il martedì e il giovedì anche il pomeriggio dalle 15,00 alle 17,00 o possono contattare telefonicamente i seguenti numeri di telefono 041/5534053 - 041/5534028 - 041/5534031, o possono contattare gli uffici tramite e-mail ai seguenti indirizzi di posta elettronica ennio.zambon@chioggia.org; giorgio.pescarini@chioggia.org; patrizia.boscolo@chioggia.org
Il Comune tramite avviso pubblico invita gli assegnatari di una abitazione di Edilizia Residenziale Pubblica Comunale, interessati alla compravendita, a presentare formale richiesta di acquisizione dell’alloggio attualmente assegnato.
I soggetti aventi titolo all’acquisto possono recarsi per informazioni all’Ufficio Patrimonio del Comune di Chioggia – ubicato Presso la sede dei Lavori Pubblici in Calle Nordio Marangoni, durante gli orari d’Ufficio – al mattino dalle ore 10,00 alle 12,00 e il martedì e il giovedì anche il pomeriggio dalle 15,00 alle 17,00 o possono contattare telefonicamente i seguenti numeri di telefono 041/5534053 - 041/5534028 - 041/5534031, o possono contattare gli uffici tramite e-mail ai seguenti indirizzi di posta elettronica ennio.zambon@chioggia.org; giorgio.pescarini@chioggia.org; patrizia.boscolo@chioggia.org
L’iniziativa potrebbe essere valida, ma risulterà vana !!
RispondiEliminaDice l’articolo : “Il prezzo degli alloggi è pari al prezzo di mercato delle stesse unità abitative libere, determinato sulla base di una perizia asseverata, diminuito del 20%”.
Facciamo un esempio: poniamo che il prezzo di mercato di un appartamento di 50 mq sia di € 50.000 a cui deduciamo il 20% e quindi un costo di € 40.000 + le spese notarili (€ 3.000 circa). Per una spesa del genere si deve accendere un mutuo, poniamo di 15 anni, con una spesa annua di 3.600 €. E’ da tenere presente che la Banca prima di concedere il mutuo accerterà la solvibilità del richiedente : lavoro a tempo indeterminato, avallo o garanzie di terzi, ecc
L’inquilino che ci sta dentro che paga sì e no un affitto di 100 € mensili corrispondenti a 1.200 annui, con tutte le spese di manutenzione a carico del comune, perché mai dovrebbe acquistare l’alloggio ?? Si aggiunga che se non paga l’affitto il comune non può procedere allo sfratto perchè risulterà indigente con famiglia a carico. (boscolo)